Opis

Mamy przyjemność zaprezentować  Państwu ofertę  mieszkania o pow. 72,97 m2  w spokojnej i zielonej okolicy.

Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w  3 piętrowym budynku z 2023r  w Kobylnikach, gmina Rokietnica.

Mieszkanie zostało przebudowane na dwie samodzielne kawalerki o pow . 36 m2 i 28 m2.

Jest przygotowane pod wynajem. Nie potrzeba żadnego wkładu finansowego.

Mieszkanie nr 1 o pow. 36 m2

Wielkość i rozkład  pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 33m2 z wyjściem na taras  ok. 10 m2
- łazienka z kabiną prysznicową  i  wc  ok. 3,0 m2 .
Wysokość pomieszczeń- 2,6 m
Wystawa okien:
 - na stronę  południową 

Mieszkanie nr 2 o pow. 28 m2

Wielkość i rozkład  pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 24 m2
- łazienka z wanna i  wc  ok. 4,0 m2 .
Wysokość pomieszczeń- 2,6 m
Wystawa okien: 

- na stronę północną

Mieszkania połączone są wspólnym korytarzem o pow. ok . 9 m2.

Mocną stroną  nieruchomości jest  podział na dwa mieszkania,  co sprawia, że  mogą być wynajmowane niezależnie od siebie.

Na podłogach w salonach i korytarzu  panele winylowe,w łazienkach  płytki. Okna plastikowe trzyszybowe. Aneksy zabudowane meblami na wymiar z dobrej jakości sprzętem AGD: płyta  indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym  Beko, zmywarka Whirpool, lodówka Electrolux, okap, pralka Hoover.

W pobliżu :
- Gabinety lekarskie m.in.. laryngolog, logopeda - ok. 130 m
- Dom seniora - ok. 300 m
- Stacja Paliw Orlen - ok. 900 m
- Boisko sportowe - ok. 3 km

Odległości do :
- Sady - ok. 2,7 km
- Chyby - ok. 3,2 km
- Rokietnica  - ok. 6,7  km
- Kiekrz  - ok. 3,3  km
- Poznań - ok. 16,8 km

Okolica :
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Komunikacja
Samochód-  w kierunku Poznania  droga krajowa nr 92 i 184 lub droga ekspresowa  S11
Autobus - dojazd na Ogrody - linia nr 832 i 821

Czynsz administracyjny do wspólnoty :
- ok. 635  zł  ( ………………………………

Podatek roczny :
za 2025 r. - 320 zł

Stan prawny:
-  własnościowe prawo do lokalu

Cena sprzedaży :
679 000,00 zł

Mieszkanie jest idealne  dla inwestorów poszukujących lokali do wynajmu.

Zapraszam
Andrzej


Powyższyopis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami.

NASZE BIUROJEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMIJESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY
==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. zo.o.
Nieruchomościi Finanse
BIURO
WYSOGOTOWOul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
www.logro.net.pl
 
 
 
 
 
 
 


Oferta nr 9340775 wysłana z systemu LocumNet Online