Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą małego domku  w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 50  m2 , położonego w miejscowości Zakrzewo na działce o pow. 522 m2.

Zakrzewo, podobnie jak inne miejscowości w gminie Dopiewo, zmienia swój charakter  z typowej wsi na przedmieścia Poznania. Od kilkunastu lat intensywnie rozwija się tu budownictwo jednorodzinne. Tendencji rozwojowej sprzyja bardzo dobra lokalizacja Zakrzewa przy Zachodniej Obwodnicy Poznania oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Dzięki lokalizacji pomiędzy węzłami Ławica i Dąbrówka przy Zachodniej Obwodnicy Poznania Zakrzewo wyróżnia się spośród innych miejscowości położonych w gminie Dopiewo. Mieszkańcy Zakrzewa - w odróżnieniu od mieszkańców Skórzewa i Dąbrówki - nie muszą podróżować przepełnioną i często zakorkowaną drogą przez Skórzewo. Szybki dojazd z Zakrzewa do Poznania gwarantuje dwupasmowa ulica Bukowska.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Dom w zabudowie wolnostojącej  wybudowany w latach osiemdziesiątych. Dom nadaje się do generalnego remontu, rozbudowy lub wyburzenia. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza oraz suteryny.

Tren działki został objęty opracowaniem MPZP, które jest w toku.
 
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :
-  powierzchnia użytkowa domu -  ok. 50 m2 + suteryna ok. 40 m2
-  powierzchnia działki - 522 m2
 
WYMIARY DZIAŁKI:
-  front - ok. 12,62 m
-  bok I - ok . 40,12 m
-  bok II - ok. 40,45 m
-  tył - ok. 12,98 m
 
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
  1.Korytarz- ok.2,56   m 2
  2.Pokój I - ok. 10,12 m2  
  3.Pokój II- ok. 11,44  m2
  4.Łazienka z wc  - ok . 2,88m2
  5.Suteryna - ok. 40 m2

Wysokość pomieszczeń-  2,4m
  
INSTALACJE:
elektryczna/wodociągowa/kanalizacyjna/teletechniczna w działce, gazowa w drodze.
 
EKSPOZYCJA OKIEN :    
-  na południe
(zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia, co jest  korzystne ze względu na intensywne nasłonecznienie).
 
OTOCZENIE:
Domy w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej bliskie sąsiedztwo Lasu Zakrzewskiego i Jeziora Lusowskiego.
 
W POBLIŻU :
Sołtys - ok.130 m
Piekarnia, cukiernia- ok. 1,3 km
Apteka w  Dąbrówce  - ok.1,8 km
Dino - ok.600 m
Kościół - ok.1,7 km
Żłobek - ok.800 m
Przedszkole -ok. 550 m
Szkoła Podstawowa w Dąbrowie  - ok. 3,5 km
Galeria Malwowa, Biedronka, Netto, Lidl , Bricomarche  - ok. 5,5 km
 
DOLEGŁOŚCI DO :
Dąbrowa -ok.3,2 km
Sierosławok.6,4 km
Urząd Gminy Dopiewo  - ok. 8,1 km
Dworzec PKP Palędzie - ok. 2,9 km
Poznań - ok.15,5  km
 
DOJAZD DO POZNANIA :
Przez Zakrzewo prowadzi linia autobusowa lokalnego przewoźnika Bis Trans, którą można dojechać do Poznania na Pętlę Ogrody. Autobusy kursują co około 45 - 60 minut. Dodatkowo kursuje komunikacja miejska - autobus linii  729. Można też w zaledwie 15 minut dojechać szynobusem  ze  stacji kolejowej  w Palędziu do stacji Poznań Główny.
 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
Dobra lokalizacja, ustawna działka z pełnymi mediami, blisko Zachodniej Obwodnicy Poznania ( S11) z szybkim dojazdem do centrum miasta ulicą Bukowską, spokój i cisza w obrębie miejscowości.
 
Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.

STAN PRAWNY:
Własność
 
PODATEK ROCZNY OD NIERUCHOMOŚCI:
292,84  ZŁ
 
CENA SPRZEDAŻY:
499 000,00 PLN
 
Zapraszam na prezentację:
Andrzej
biuro.hc@wp.pl
 
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO TYLKO ZAPROSZENIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.

==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o., sp.k.
Nieruchomości i Finanse

BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
www.logro.net.pl
 
 


 


Oferta nr 9310775 wysłana z systemu LocumNet Online