Zapraszamy do zapoznania się z OFERTĄ DEWELOPERSKĄ – sprzedaży 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej  w  atrakcyjnej części podpoznańskiej Mosiny ( 22 km od Poznania) z wyodrębnioną Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie. Do oferowanych  budynków  przynależą ogródki  o powierzchni od ok.89 m2 ( środkowe )  do ok. 120 m2 ( skrajne )  Przewidywane zakończenie inwestycji –  listopad / grudzień  2019

Budynki   o powierzchni całkowitej od 109,31 do 110,11 m2  obecnie  w trakcie budowy .

 

 

OPIS INWESTYCJI

BUDYNEK SZEREGOWY  nr 1 ( skrajny )  :

-parter: wiatrołap  (4,32 m2), korytarz + klatka schodowa  (11,78  m2), łazienka  (2,46 m2),    garderoba/pokój  (9,22 m2) , kuchnia + aneks jadalny   (9,22 m2), salon (  19,60 m2) .

Łącznie 56,60 m2

Taras 12 m2

-piętro: korytarz ( 5,78 m2), pokój (7,97 m2), pokój  (10,51 m2), pomieszczenie ćwiczeń /pokój  ( 19,24 m2) , łazienka (  9,21 m2 ).

Łącznie 52,71 m2

Całkowita powierzchnia budynku  109,31 m2

Ogródek  – pow. ok. 142 m2

Podjazd- pow. ok. 36 m2

Powierzchnia działki 0k. 248 m2

Widok na: drogę, sąsiednie budynki.

Okna wychodzące od frontu  na południe  a od ogrodu na północ.

CENA zakupu w stanie developerskim:  375 000 PLN
BUDYNKI SZEREGOWE od  nr 2  do nr  7 (środkowe)   :

 

-parter: wiatrołap  (4,32 m2), korytarz + klatka schodowa  11,78  m2), łazienka  (2,46 m2),    garderoba/pokój  (9,35 m2) , kuchnia + aneks jadalny   (9,35 m2), salon (  19,74 m2) .

Łącznie parter –  57 m2

Taras 12 m2

-piętro: korytarz ( 5,78 m2), pokój (7,97 m2), pokój  (10,66 m2), pomieszczenie ćwiczeń /pokój  ( 19,37 m2) , łazienka (  9,33 m2 ).

Łącznie  piętro -53,11 m2

Całkowita powierzchnia budynku  110,11 m2

Podjazd- pow. ok. 36 m2

Ogródek – pow. ok. 50 m2

Powierzchnia działki 0k. 156  m2

Widok na: drogę, sąsiednie budynki.

Okna wychodzące od frontu  na południe  a od ogrodu na północ.
CENA zakupu w stanie developerskim:  345 000  PLN

 

BUDYNEK SZEREGOWY  nr 8 ( skrajny ) :

 

-parter: wiatrołap  (4,32 m2), korytarz + klatka schodowa  (11,78  m2), łazienka  (2,46 m2),    garderoba/pokój  (9,22 m2) , kuchnia + aneks jadalny   (9,22 m2), salon (  19,60 m2) .

Łącznie parter –  56,60 m2

Taras 12 m2

-piętro: korytarz ( 5,78 m2), pokój (7,97 m2), pokój  (10,66 m2), pomieszczenie ćwiczeń /pokój  ( 19,37 m2) , łazienka (  9,33 m2 ).

Łącznie piętro – 53,11 m2

Całkowita powierzchnia budynku  109,71 m2

Ogródek – pow. ok. 126 m2

Podjazd- pow. ok. 36 m2

Powierzchnia działki 0k. 232  m2

Widok na: drogę, sąsiednie budynki.

Okna wychodzące od frontu  na południe  a od ogrodu na północ

CENA zakupu w stanie developerskim:  375 000   PLN

 

 

Opis stanu developerskiego:

Stan budynku deweloperskiego – budynki w zabudowie szeregowej Mosina ul. Bolesława Krzywoustego 

 

1.Fundamenty zbrojone

2.Ściany fundamentowe ocieplone styropianem o gr 10cm

3.Ściany budynku z cegły Poroton o gr 24cm, ocieplone styropianem 15cm ,tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze

4.Ściany działowe murowane o gr 12cm

5.Strop Teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5cm

6.Poddasze kondygnacji drewniane ,izolowane wełną mineralną 20cm,zamontowana płyta Nida-gips

7.Pokrycie dachu – dachówka betonowa

8.Okna i drzwi balkonowe z PCV profil Veka , parapety zewnętrzne

9.Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak , instalacja gazowa

10.Indywidualny  system grzewczy C.O i C.W. piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny, grzejniki panelowe stalowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach na parterze i na piętrze

  1. Instalacja elektryczna 230v, instalacja antenowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, alarmowa parter

12.Posadzki cementowe na parterze  izolowane styropianem 10 cm

13.Tynki  wewnętrzne, maszynowe gipsowe

14.Schody betonowe

  1. Teren działki ogrodzony

16.Chodnik  i miejsca parkingowe oraz taras typu Poz-bruk

  1. Drzwi wejściowe w kolorze stolarki okiennej

18.Rolety zewnętrzne

19.Teren działki wysprzątany ,wyrównany istniejącą tam ziemią

20.Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd. płatne przed przystąpieniem do ich realizacji.

 

Dostępne media: prąd, woda, gaz.
Komunikacja: linie autobusowe nr 691

OKOLICA

Tylko 3,4 km  do Urzędu Miasta , pod ręką wszystko, co potrzebne do wygodnego życia – sklepy ( Żabka ok. 2,0 km ) ,Urząd Pocztowy ok. 2,3 km ,  szkoły  ( Zespół Szkół  im. Adama Wodziczki – L. O. , technikum  – ok. 2,7 km ,  Zespół Szkół im. 15 Pułku Ułanów w Krośnie  ok. 400 m)  przedszkola (Koniczynki – ok. 180 m ,  nr 4 –   ok. 1,8 km ,  przychodnia  zdrowia ( Vis Medica ok. 2,4 km  itp. W niedalekiej odległości od domu ( ok.8,4 km )  znajduje się piękny teren Wielkopolskiego Parku Narodowego, kilometrowe trasy biegowe, spacerowe ( Nordic Walking ) , Centrum  Tenisowe w Puszczykowie  ok. 7,8 km  a do jeziora Góreckiego jest  ok. 9,2 km
Do autostrady A2 tylko 16,7 km

Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC oraz NIE PONOSI żadnych dodatkowych  kosztów przy zakupie nieruchomości .

Pomagamy bezpłatnie  przy uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości